Direito Imobiliário e Registral

Você precisa de ajuda em Direito Imobiliário?

Entre em contato via WhatsApp

Direito Imobiliário e Registral

O Direito Imobiliário e Registral é ramo do direito que trata das relações jurídicas envolvendo posse, propriedade, registros públicos, contratos de compra e venda, alienação fiduciária, incorporação imobiliária, dentre outros. Sobre este tema os tópicos recorrentes de atuação por nossa equipe são:

Usucapião Extrajudicial é método de aquisição originária da propriedade em virtude da utilização do imóvel por tempo superior ao estabelecido na legislação civil, podendo este ser de 2, 5, 10 ou 15 anos a depender de características específicas do imóvel e de seu possuidor.
O procedimento extrajudicial é célere e possibilita o registro da propriedade do imóvel em nome do seu possuidor com base nas informações constantes em ata notarial, documentos probatórios da posse, situação fática do bem encontrada pelos escreventes extrajudiciais e outros elementos complementares.

A Ação de Despejo tem por objetivo buscar a desocupação do imóvel quando a posse decorre de contrato de locação. Tal medida pode ser originária de inadimplemento contratual, término do prazo de locação, denúncia vazia ou outros elementos estabelecidos em lei ou contrato.

A reintegração e a imissão na posse são ações que conforme o próprio nome indica têm por finalidade a assunção de posse direta por aquele que em virtude de lei ou de contrato detenha tal prerrogativa. Nestas demandas há necessidade de comprovação de elemento essencial, qual seja, a existência de esbulho possessório, o qual pode ser provado através de adoção prévia de medidas extrajudiciais ou judiciais, conforme a situação fática indicar.

A retificação de registro público de imóvel, também conhecida como “retificação administrativa”, visa adequar os termos indicados na matrícula do imóvel com relação à sua metragem, confrontação e/ou marcos de delimitação.

Este procedimento deve ser realizado em conjunto com profissional técnico especializado para a correta descrição do bem e recolhimento de anotação de responsabilidade técnica junto ao conselho competente, sendo aconselhada a utilização de memorial descritivo georreferenciado para evitar futuras arguições de irregularidade.

Os negócios jurídicos imobiliários detêm características próprias em sua tabulação, sendo necessária a análise de profissionais qualificados para garantir a indicação de cláusulas contratuais compatíveis e análise completa de documentos, evitando futuros questionamentos com relação à regularidade dos instrumentos formalizados.
Outro elemento essencial para os negócios jurídicos imobiliários é a sua publicização através de registro no respectivo cartório de registro de imóveis, trazendo garantia aos contratantes com relação à ciência de terceiros com relação ao pacto formalizado.
Os contratos de compra e venda, cessão de direitos possessórios, locação e comodato são os que costumeiramente geram embates judiciais por falta de parâmetros específicos pré-estabelecidos.

Publicações e Cases

A Usucapião se constitui independente da regularidade do imóvel junto ao Registro Imobiliário, desde que preenchidos sim os requisitos legais que a Lei reclama para a modalidade pretendida

O estabelecimento de diretrizes e regras gerais de proteção de dados pessoais nas atividades notarias e registrais brasileiras, adequando a atuação dos cartórios à Lei Geral de Proteção de Dados (LGPD)

Sentença proferida pela Juíza da 13º Vara Cível do Estado de São Paulo que condenou uma Incorporadora ao pagamento de indenização por violação à Lei Geral de Proteção de Dados demonstra a necessidade dos empreendedores do ramo Imobiliário realizarem adequações em suas rotinas de armazenamento e repasse de dados de seus clientes, assim como reestruturação de seus instrumentos contratuais.

O dano moral decorrente do abalo gerado pela impossibilidade de usufruir plenamente do imóvel adquirido para moradia é conhecido pela experiência comum …

Pelo risco ao direito à moradia, o desembargador João Batista Damasceno, do Tribunal de Justiça do Rio de Janeiro, ordenou nesta quinta-feira (28/5) que …

A 3ª câmara de Direito Privado do TJ/CE manteve decisão que condenou empresa do ramo imobiliário a devolver R$ 277 mil para …

A convenção de condomínio outorgada pela construtora ou incorporadora não pode estabelecer, apenas para unidades imobiliárias ainda não comercializadas, um valor fracionário …

​​A Terceira Turma do Superior Tribunal de Justiça (STJ) reformou parcialmente acórdão do Tribunal de Justiça de São Paulo (TJSP) que aplicou …

A cidade de São Luís e as empresas responsáveis pela construção de um empreendimento residencial na capital maranhense foram condenados ao pagamento de …

Construtora deve restituir 80% das parcelas pagas por imóvel após desistência de compradores. Decisão é da juíza de Direito Adriana Angeli Maia, …

Construtora tem responsabilidade por vícios ocultos no imóvel quando comete erros de projeto ou usa materiais inadequados. Da mesma forma, a Caixa …

Por Alexandre Jankovski Botto de Barros A população brasileira em geral tem entre seus objetivos a aquisição da casa própria, buscando, de acordo …

7 respostas

  1. 1. Личный Подход: Ваш Оригинальный Вебсайт, Ваша Оригинальная Стратегия

    Мы понимаем, что любой бизнес уникален, и поэтому любой вебсайт настятельно просит индивидуального подхода. Наши спецы работают над созданием уникальных и адаптированных под вас веб-решений. Наш расклад к SEO кроме того индивидуален, беря во внимание особенности вашей ниши и конкурентноспособные условия.

    2. Опыт и Экспертиза: Мы Знаем, Как Делать

    С нашими многолетним опытом и экспертизой в области веб-разработки и SEO, мы гарантируем профессиональный и профессиональный расклад к вашему проекту. Мы знаем, как создавать веб-сайты, коие привлекают и удерживают внимание посетителей, а также как использовать SEO-стратегии для совершенствования видимости в поисковых системах.

    3. Современный Дизайн: Ваш Бизнес, Ваш Стиль https://icsoft.md/

    Дизайн вашего сайта — это первое, собственно что отмечает посетитель. Мы следим за последними тенденциями в веб-дизайне, дабы создавать современные, элегантные и комфортные веб-сайты. Эффективный и симпатичный дизайн не только обращает внимание общественности, да и делает полезное эмоцию о вашем бренде.

    4. Оптимизация Под Мобильные Устройства: Будьте Видными Везде

    С повышением числа пользователей, использующих мобильные прибора, отзывчивый дизайн становится необходимостью. Все наши веб-сайты создаются с учетом мобильной адаптации, что обеспечивает вашему бизнесу видимость и на мобильных устройствах, и на компьютерах.

    5. Эффективность и Производительность: Ваш Сайт Должен Работать Стремительно

    Быстрая загрузка страниц — это главный фактор для удержания посетителей. Мы оптимизируем код и используем передовые способы, чтобы обеспечить резвое и эффективное функционирование вашего сайта. Это не только приятно для гостей, но и важно для SEO.

    6. SEO-Оптимизация: Ваш Дорога к Вершине Результатов поиска

    Наши SEO-эксперты разрабатывают стратегии, нацеленные на совершенствование позиций вашего сайта в результатах поиска. Мы проводим тест ключевиков, оптимизируем контент, работаем над внутренней и наружной ссылочной массой, чтобы ваш вебсайт был легко обнаруживаемым поисковыми системами.

    7. Аналитика и Отчетность: Видимость Процессов вам

    Мы предоставляем систематические доклады о продвижении вашего вебсайта. Аналитика и метрики могут помочь оценить эффективность SEO-стратегий и внести коррективы по мере надобности. Вы практически постоянно в курсе такого как, как ваши инвестиции в онлайн-продвижение оправдывают себя.

    8. Безопасность: Защитите Ваш Бизнес от Угроз

    Безопасность важна как для вас, например и для ваших клиентов. Мы обеспечиваем высочайший степень безопасности вашего сайта, используя передовые технологии шифрования и систематические проверки на присутствие уязвимостей.

    9. Поддержка и Обслуживание: Мы всегда Вблизи

    Наши услуги не завершаются после запуска вебсайта. Мы предоставляем непрерывную поддержку и обслуживание, гарантируя бесперебойную работу вашего сайта и оперативное реагирование на любые возможные задачи.

    10. Клиентоориентированный Расклад: Ваш Фуррор — Наш Ценность

    Мы ценим любого посетителя и стремимся к достижению ваших целей. Наша команда готова работать с вами над любым нюансом вашего проекта, чтобы сделать и продвинуть вебсайт, кот-ый всецело соответствует вашим ожиданиям и требованиям.

    Заключение: Ваш Бизнес, Наша Попечение*

    В современном бизнесе онлайн наличие — это главный фактор фуррора. Мы готовы быть вашими надежными партнерами в создании сайта и продвижении в поисковых системах. Доверьтесь нам, и ваш бизнес будет заметным, успешным и конкурентоспособным в онлайн-мире

  2. 1. Личный Расклад: Ваш Оригинальный Вебсайт, Ваша Уникальная Стратегия

    Мы понимаем, что любой бизнес уникален, и потому любой вебсайт требует персонального подхода. Наши спецы работают над созданием уникальных и приспособленных под вас веб-решений. Наш подход к SEO кроме того индивидуален, беря во внимание особенности вашей ниши и конкурентные условия.

    2. Навык и Экспертиза: Мы Знаем, Как Делать

    С нашими долголетним опытом и экспертизой в сфере веб-разработки и SEO, мы гарантируем умелый и профессиональный подход к вашему плану. Мы знаем, как создавать веб-сайты, которые привлекают и задерживают внимание посетителей, а еще как использовать SEO-стратегии для улучшения видимости в поисковых системах.

    3. Современный Дизайн: Ваш Бизнес, Ваш Стиль https://icsoft.md/

    Дизайн вашего сайта — это 1-ое, что отмечает посетитель. Мы следим за последними тенденциями в веб-дизайне, дабы делать современные, стильные и удобные веб-сайты. Эффективный и симпатичный дизайн не только привлекает внимание, но и создает полезное эмоцию о вашем бренде.

    4. Оптимизация Под Мобильные Прибора: Будьте Видными Везде

    С увеличением количества пользователей, использующих мобильные прибора, чуткий дизайн делается необходимостью. Все наши веб-сайты создаются с учетом мобильной адаптации, что обеспечивает вашему бизнесу видимость и на мобильных устройствах, и на компьютерах.

    5. Эффективность и Производительность: Ваш Вебсайт Должен Трудиться Быстро

    Быстрая загрузка страничек — это ключевой фактор для удержания посетителей. Мы оптимизируем код и используем передовые методы, дабы гарантировать резвое и эффективное функционирование вашего вебсайта. Это не столько хорошо для гостей, да и важно для SEO.

    6. SEO-Оптимизация: Ваш Дорога к Верхушке Поисковых результатов

    Наши SEO-эксперты разрабатывают стратегии, нацеленные на совершенствование позиций вашего сайта в результатах поиска. Мы проводим анализ ключевиков, оптимизируем контент, трудимся над внутренней и наружной ссылочной массой, чтобы ваш сайт был легко обнаруживаемым поисковыми машинами.

    7. Специалиста и Отчетность: Иллюзия Процессов для вас

    Мы предоставляем регулярные доклады о продвижении вашего сайта. Аналитика и метрики могут помочь расценить эффективность SEO-стратегий и внести коррективы по мере надобности. Вы практически постоянно в курсе такого как, как ваши инвестиции в онлайн-продвижение оправдывают себя.

    8. Безопасность: Защитите Ваш Бизнес от Угроз

    Безопасность принципиальна как для вас, например и для ваших клиентов. Мы обеспечиваем высочайший уровень безопасности вашего вебсайта, используя передовые технологии шифрования и регулярные ревизии на наличие уязвимостей.

    9. Поддержка и Сервис: Мы всегда Вблизи

    Наши услуги не заканчиваются после пуска вебсайта. Мы предоставляем непрерывную поддержку и сервис, гарантируя бесперебойную работу вашего вебсайта и оперативное реагирование на всевозможные возможные препядствия.

    10. Клиентоориентированный Подход: Ваш Успех — Наш Ценность

    Мы ценим каждого посетителя и рвемся к достижению ваших целей. Наша команда готова работать с вами над любым нюансом вашего проекта, дабы создать и продвинуть вебсайт, кот-ый всецело соответствует вашим ожиданиям и притязаниям.

    Заключение: Ваш Бизнес, Наша Забота*

    В современном бизнесе интернет наличие — это ключевой момент фуррора. Мы готовы быть вашими надежными партнерами в разработке сайта и продвижении в поисковых системах. Доверьтесь нам, и ваш бизнес будет заметным, успешным и конкурентоспособным в онлайн-мире

  3. Во-первых, у нас есть волшебные кнопки. Вы знали, собственно что просто нажатие на их может вызвать чувство веселья? Да, ну да, как при запуске любимой компьютерной игры или, скажем, при увиденной скидке на пиццу. А кнопок у нас здесь просто настоящее колдовство!

    А еще у нас есть котики. Нет, не все! Мы умеем встроить котиков в самые неожиданные места. Открываете раздел “Промоакции” – и, бац, вам миловидный котик рожой машет и беседует: “Привет, тут бонусы на вашу радость!”. собственно что еще надо(надобно) для счастья?

    Помимо котиков, у нас есть крутые товары. Вы когда-либо видели что-нибудь настолько крутое, что вам захотелось купить его в том числе и за это время, когда вы в том числе и не знали, собственно что такое крутое? На нашем сайте любой продукт – это маленький кусочек крутого счастья, который ждет, когда вы его заметите.

    И знаете,http://dubai.myforum.ro/inova-539ie-n-marketing-descoper-259-smmstudio-vt860.html

    что еще круто? Мы не просто реализовываем для вас багаж. Мы даем вам опыт. Представьте, собственно что наш вебсайт – это загадочный лес, а вы – смелый изыскатель, готовый обнаруживать неизвестные ухищрения и находить сокровища. И это не просто метафора, это наше предложение: обнаружьте удивительное в каждой кнопке, товаре или промоакции!

    А еще мы любим развлекать. Наши заметки – это реальный карнавал познаний! От секретов удачного изготовления яичницы до инструкции “Как перехитрить метеорологическую станцию и сделать лето в середине зимы”. У нас есть ответы на все ваши вопросы, а в случае если их нет, мы придумаем что-то умное и радостное вместе с вами!

    Так что, друзья, в случае если вы еще сомневаетесь, стоит ли входить на наш лихой вебсайт, скажем так: у нас не просто покупки, у нас – приключение! Приключение с котиками, волшебными кнопками и кучей смеха. Заглядывайте, приятели, так как смех – одно из лучших лекарство, а у нас его предостаточно!

  4. Greetings! I know this is kinda off topic but I was wondering which blog platform are you using for this website? I’m getting sick and tired of WordPress because I’ve had problems with hackers and I’m looking at options for another platform. I would be fantastic if you could point me in the direction of a good platform.

Deixe um comentário

O seu endereço de e-mail não será publicado.